(studea) Résidence Étudiante Studéa Bordeaux Centre 2

Le programme immobilier neuf "(studea) Résidence Étudiante Studéa Bordeaux Centre 2" situé dans la région Nouvelle Aquitaine (Gironde) vous offre 1 appartements neufs de type 2 pièces (T2) à partir de 129 000 €.
Il y a actuellement 1 logements neufs disponibles dans cette résidence neuve située à Bordeaux.
La livraison est prévue au 1^er trimestre 2025.
Les dispositifs fiscaux applicables sur ce programme sont : LMNP.

Description

Descriptif de la résidenceAu cœur du centre-ville et à proximité du tramway et du centre commercial Meriadeck, cette résidence bénéficie de logements meublés avec salle de bain privative. Elle propose notamment de multiples services inclus : accès fibre internet, cafétéria, salle de réunion, linge de maison et intendant sur place. A proximité de l’institut de santé publique, de l’école de sages-femmes ainsi que de l’école nationale de magistrature, la résidence vous propose aussi des services “à la carte” : laverie, parking, ménage et petit déjeuner. Proche du stade Chaban-Delmas, cette résidence est le lieu idéal pour tout étudiant souhaitant profiter pleinement de son séjour bordelais.Descriptif gestionnaireFiliale du Groupe Nexity, Nexity Studéa est présente sur le marché des résidences privées pour étudiants depuis plus de 20 ans. Elle fait partie des leaders de son secteur et fait preuve d’un savoir-faire acquis et d’un engagement fort vis-à-vis de ses clients. Pour répondre précisément aux besoins et attentes des propriétaires comme des locataires, Nexity Studéa se positionne comme le spécialiste de l’exploitation technique et commerciale de résidences étudiantes privées, leaders sur ce secteur en termes de qualité d’implantations, de gestion et de qualité de services, et partenaire de confiance qui entretient des liens privilégiés avec les écoles, commerces et entreprises à proximité de ses implantations.Arguments de venteSituée en centre-ville A proximité de la Faculté de Médecine et de l’École Nationale de la Magistrature Superficie comprise entre 16 et 34 m2 (du studio au T2) Studios meublés, équipés et connectés au très haut débit Résidence sécurisée A quelques minutes à pieds du Tram A A proximité du Centre commercial Mériadeck Commerces alimentaire à proximité de la résidence Logements éligibles à l'aide au logement (ALS ou APL) RESIDENCE STUDEA : Programme d’animations réguliers et variés : cours de sport, de cuisine, ateliers DIY Accompagnement des locataires avec un réseaux de psychologues, des ateliers de sensibilisation, coaching scolaire Résidence connectée grâce à une application mobile et un écran qui diffusent de nombreuses informationsInformations du bail commercialRépartition des charges, dépenses et taxes (retrouvez en page 4 du projet de bail l’intégralité de l’article)Le Preneur (le gestionnaire) remboursera au Bailleur (le propriétaire), sur présentation d’une régularisation annuelle, la quote-part des charges récupéra...

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