Le programme immobilier neuf "Programme neuf Bordeaux (33000)" situé dans la région Nouvelle Aquitaine (Gironde) vous offre 5 appartements neufs de type Studio (T1) à partir de 152 800 €.
Il y a actuellement 5 logements neufs disponibles dans cette résidence neuve située à Bordeaux.
La livraison est prévue au 3ème trimestre 2026.
Les dispositifs fiscaux applicables sur ce programme sont : LMNP.
Description
LES TRAVAUX DEMARRENT !! EN EXCLUSIVITÉ CHEZ MARIGNAN A BORDEAUX,INVESTISSEZ AU SEIN D’UNE NOUVELLE RÉSIDENCE ÉTUDIANTE EN LMNP, AU CŒUR D’UNE NOUVELLE CENTRALITÉ, AU PIED DU JARDIN DE L’ARS ET DE LA PLACE D’ARMAGNACAvec le statut LMNP, vous bénéficierez d’une fiscalité avantageuse : percevoir un loyer peu ou pas fiscalisé, récupérer la TVA sur votre acquisition et déduire les charges d’exploitation de vos recettes locatives.En investissant dans cette résidence étudiante neuve à Bordeaux, vous profitez non seulement de l'opportunité de répondre à la demande croissante de logements étudiants, mais vous investissez également au sein d’une métropole attractive et animée, riche en diversité culturelle où l'enseignement supérieur joue un rôle central. C'est un choix judicieux pour les investisseurs souhaitant participer à la croissance de l'une des villes universitaires les plus dynamiques de France.Dernier ouvrage qui parachève cette nouvelle entrée de ville de Bordeaux, à proximité immédiate des quais réaménagés de la Garonne, du boulevard Jean-Jacques Bosc et du futur Pont Simone Veil, aux portes du centre-ville historique de Bordeaux et à 10 min. à pied de la gare Saint-Jean, découvrez notre nouveau projet aux usages mixtes, qui propose 141 logements étudiants meublés, du studio au 3 pièces. La résidence séduit par ses lignes architecturales singulières et modernes et s’intègre parfaitement dans ce nouvel environnement !
Logements neufs disponibles
| Disponibilité | Prix | No | Genre | Pièces | Surface | Étage | Disponibilité | Prix | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Voir | Disponible | 154 000€ | C720 | Appt. | Studio | 18.3m2 | 7ème | Disponible | 154 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 152 800€ | C912 | Appt. | Studio | 18.4m2 | 9ème | Disponible | 152 800€ | Voir |
| Voir | Disponible | 157 600€ | C903 | Appt. | Studio | 18.7m2 | 9ème | Disponible | 157 600€ | Voir |
| Voir | Disponible | 156 400€ | C808 | Appt. | Studio | 18.8m2 | 8ème | Disponible | 156 400€ | Voir |
| Voir | Disponible | 161 200€ | C416 | Appt. | Studio | 19.9m2 | 4ème | Disponible | 161 200€ | Voir |
Carte Programmes neufs à proximité QUAI NEUF ADELAÏDE
Bordeaux - 33000 2 logements disponibles
A proximité de toutes les commodités, notre résidence Adelaïde, élevée sur 17 étages est composée de 84 logements du T1 au T5 dont certains logements sont accessibles à prix maitrisés.
À partir de 394 746€ - Appt.
- T5
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
Bordo Alto RESIDENCE ETUDIANTE RENTABILITE A 4%
Bordeaux - 33000 52 logements disponibles
À Bordeaux, investissez dans une résidence étudiante gérée, au cœur d’un quartier en pleine transformation. BordoAlto vous propose 239 studios meublés, avec une rentabilité attractive. Un pl...
À partir de 117 330€ - Appt.
- T1
- Résidence principale / PTZ
Silva
Bordeaux - 33000 3 logements disponibles
Une résidence signature offrant des vues dégagées sur BordeauxPour investir dans l’immobilier à Bordeaux, découvrez le quartier Euratlantique, nouveau quartier de la gare en pleine évolutio...
À partir de 227 704€ - Appt.
- T2, T3
- Résidence principale / PTZ
HEKA
Bordeaux - 33000 2 logements disponibles
HEKA privilégie l’environnement par l’innovation technique et ses bâtiments en structure bois. La résidence fait référence à la « Ville de Pierre » en offrant une façade minérale, pérenne,...
À partir de 316 800€ - Appt.
- T3, T4
- Résidence principale / PTZ
Appart-hôtel Mer & Golf City Bordeaux - Bassins À Flot
Bordeaux - 33000 2 logements disponibles
Descriptif de la résidenceAu cœur du nouvel Éco-quartier des Bassins à flot, à proximité immédiate de la Cité du Vin, du Musée de la Mer et de la Marine, des charmants quais de la Garonne, e...
À partir de 101 700€ - Appt.
- T1
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
Résidence Étudiante Studéa Bordeaux Chartrons
Bordeaux - 33000 1 logement disponible
Descriptif de la résidenceLe quartier des Chartrons à Bordeaux est un secteur historique et dynamique, idéal pour les étudiants et les jeunes actifs. Avec ses rues pavées et ses anciens chai...
À partir de 78 400€ - Appt.
- T1
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
L'INITIAL
Bordeaux - 33000 1 logement disponible
TRANCHE 2 - Bordeaux Métropole, un territoire attractif, se classe comme la 6ème métropole française en pleine croissance, avec une augmentation prévue de +551 000 habitants d'ici 2030 et re...
À partir de 339 648€ - Appt.
- T6
- Investissement et Défiscalisation
Bordo Tempo
Bordeaux - 33000 21 logements disponibles
Au cœur du quartier Deschamps Belvédère, à quelques pas du Pont de Pierre, Vianova en copromotion avec Nexity présente BordoTempo sa nouvelle résidence. Inspirée de l’architecture bordelaise...
À partir de 217 000€ - Appt.
- -, T2, T3, T4, T5
- Résidence principale / PTZ
Bordo Neo Nue Propriété
Bordeaux - 33000 20 logements disponibles
Situé sur la rive droite de la Garonne, Le Belvédère s’impose comme l’un des projets urbains les plus ambitieux de Bordeaux. À proximité immédiate de la gare Saint-Jean, du pont Saint-Jean...
À partir de 82 000€ - Appt.
- T1
- Investissement et Défiscalisation
Alsace Lorraine
Bordeaux - 33000 5 logements disponibles
Investir à Bordeaux, une ville au patrimoine culturelle riche et dynamiqueVille reconnue pour son patrimoine architectural classé à l'UNESCO et pour ses espaces favorisant les déplacements d...
À partir de 610 000€ - Appt.
- T3, T4
- Investissement et Défiscalisation
BORDEAUX BELVEDERE
Bordeaux - 33000 19 logements disponibles
Au coeur du quartier Deschamps Belvédère, à quelques pas du Pont de Pierre, Nexity en copromotion avec Altarea Cogedim présente BordoTempo sa nouvelle résidence. Inspirée de l'architecture b...
À partir de 219 000€ - Appt.
- T2, T3, T4, T5
- Jeanbrun
QUAI NEUF ADELAÏDE
2 logements disponibles
A proximité de toutes les commodités, notre résidence Adelaïde, élevée sur 17 étages est composée de 84 logements du T1 au T5 dont certains logements sont accessibles à prix maitrisés.
- Appt.
- T5
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
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- Appt.
- T1
- Résidence principale / PTZ
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- Appt.
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- Appt.
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Appart-hôtel Mer & Golf City Bordeaux - Bassins À Flot
2 logements disponibles
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- Appt.
- T1
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
Résidence Étudiante Studéa Bordeaux Chartrons
1 logement disponible
Descriptif de la résidenceLe quartier des Chartrons à Bordeaux est un secteur historique et dynamique, idéal pour les étudiants et les jeunes actifs. Avec ses rues pavées et ses anciens chai...
- Appt.
- T1
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
L'INITIAL
1 logement disponible
TRANCHE 2 - Bordeaux Métropole, un territoire attractif, se classe comme la 6ème métropole française en pleine croissance, avec une augmentation prévue de +551 000 habitants d'ici 2030 et re...
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- T6
- Investissement et Défiscalisation
Bordo Tempo
21 logements disponibles
Au cœur du quartier Deschamps Belvédère, à quelques pas du Pont de Pierre, Vianova en copromotion avec Nexity présente BordoTempo sa nouvelle résidence. Inspirée de l’architecture bordelaise...
- Appt.
- -, T2, T3, T4, T5
- Résidence principale / PTZ
Bordo Neo Nue Propriété
20 logements disponibles
Situé sur la rive droite de la Garonne, Le Belvédère s’impose comme l’un des projets urbains les plus ambitieux de Bordeaux. À proximité immédiate de la gare Saint-Jean, du pont Saint-Jean...
- Appt.
- T1
- Investissement et Défiscalisation
Alsace Lorraine
5 logements disponibles
Investir à Bordeaux, une ville au patrimoine culturelle riche et dynamiqueVille reconnue pour son patrimoine architectural classé à l'UNESCO et pour ses espaces favorisant les déplacements d...
- Appt.
- T3, T4
- Investissement et Défiscalisation
BORDEAUX BELVEDERE
19 logements disponibles
Au coeur du quartier Deschamps Belvédère, à quelques pas du Pont de Pierre, Nexity en copromotion avec Altarea Cogedim présente BordoTempo sa nouvelle résidence. Inspirée de l'architecture b...
- Appt.
- T2, T3, T4, T5
- Jeanbrun
- Ville
Bordeaux (33000) - Livraison
3ème trimestre 2026 - Fiscalité
Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
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