SEINE-MARITIME
La loi Pinel pour baisser son impôt sur le revenu
Le principe de cette loi permet de faire des économies d’impôts tout en devenant propriétaire d’un investissement à but locatif. Quelques critères à respecter pour que votre démarche soit acceptée : location de 6 ans minimum, plafond de loyer, plafond de ressources du locataire, plafond au m2, zones éligibles à cette loi. Vianova oriente votre investissement pour que vous bénéficiez du meilleur taux de réduction Pinel.
Les avantages fiscaux en LMNP et LMP
Les loueurs en meublé non-professionnel possédant un revenu locatif inférieur à 23 000 euros dispose d’une déduction de plusieurs frais sur leurs revenus et d’une réduction d’impôt sur leurs prix de revient de leur bien. Au contraire, les loueurs en meublé professionnel doivent avoir des revenus supérieur à 23 000 euros pour bénéficiez davantage comme une exonération totale de plus-values si les recettes locatives restent inférieures à 90 000 euros HT sur les deux années précédentes.
Des logements neufs pensés pour vous en Seine-Maritime
En Seine-Maritime, tous les programmes neufs possèdent des appartements ou des maisons dans lesquels tous les espaces ont été agencés et organisés dans le but de vous satisfaire. Les finitions dépendent de votre ressenti et de vos besoins. Les parties communes sont aussi aménagées avec des appareils modernes comme des visiophones ou des portails automatisés.
Un accompagnement personnalisé grâce aux experts Vianova
La Seine-Maritime, anciennement appelée Seine-Inférieure, est un département de la région Normandie, dont il héberge plus d’un tiers de la population. Cela représente une opportunité pour l’immobilier neuf : la demande est importante en Seine-Maritime. Les spécialistes Vianova possèdent toutes les connaissances qui vous sont nécessaires et vous accompagnent dans toutes vos réalisations immobilières.
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Programmes neufs dans la Seine-Maritime
Programme neuf Le Havre (76600)
1 logement disponible
Situation : Ecoquartier le Grand Hameau au havre, à deux pas du centre-ville. Proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces de proximité, transports en commun, centre...
- Appt.
- T3
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
AGATHE
8 logements disponibles
Résidence entièrement clôturée.Volets roulants électriques dans toutes les pièces.Double vitrage.Chauffage individuel au gaz.Parquet dans les pièces de vie.S...
- Appt.
- T3
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
Le Domaine
32 logements disponibles
À 10 min* du centre-ville historique de Rouen, une adresse privilégiéeIdéal pour investir, ce nouveau projet immobilier offre une des adresses les plus recherchées de la métropole rouennais...
- Appt., Maison
- T2, T3, T4, T5
- Résidence principale / PTZ
Programme neuf Le Havre (76600)
21 logements disponibles
•A l'entrée de la ville , sur le site de l'actuelle CAF, •Rue Alexandre Durand. angles des rues "bd de Strasbourg" et "cours Commandant Fratacci"
- Appt.
- T1, T2, T3
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
HAVRE EN SCENE
3 logements disponibles
ATTENTION STOP TMA + CHOIX MAT / BATIMENT A et B La résidence Havre en Scène :- 48 logements lumineux et confortables- Du 1 au 4 pièces, répartis sur 2 bâtiments- Terrasse ou balco...
- Appt.
- -
- Résidence principale / PTZ
COCOONING
1 logement disponible
Programme neuf LE HAVRE (76600). Prenez contact avec Vianova pour plus d'informations!
- Appt.
- T3
- Résidence principale / PTZ
Programme neuf Rouen (76000)
3 logements disponibles
Rouen, première agglomération normande !Un patrimoine historique riche de monuments exceptionnels comme la Cathédrale de Rouen.Entre Seine et forêts, zones d'activités dynamiques et espaces...
- Appt.
- T1, T3
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
Le Manoir de Bévilliers - LE HAVRE
3 logements disponibles
GONFREVILLE L'ORCHERCommune limitrophe du Havre, Gonfreville-l'Orcher est, jusqu'à la fin du XIXe siècle, un petit village doté d'usines importantes telles que la fonderie Bassot et la Cor...
- Appt.
- T2
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
Les Dépendances du Manoir - LE HAVRE
2 logements disponibles
GONFREVILLE L'ORCHERCommune limitrophe du Havre, Gonfreville-l'Orcher est, jusqu'à la fin du XIXe siècle, un petit village doté d'usines importantes telles que la fonderie Bassot et la Cor...
- Appt.
- T3
- Investissement et Défiscalisation
Le Phare
2 logements disponibles
Programme neuf Le Tréport (76470)
- Appt.
- T2
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation