Link

Le programme immobilier neuf "Link" situé dans la région Auvergne Rhône-Alpes (Rhône) vous offre 2 appartements neufs de type Studio (T1) à partir de 154 967 €.
Il y a actuellement 2 logements neufs disponibles dans cette résidence neuve située à Villeurbanne.
La livraison est prévue au 2^ème trimestre 2027.
Les dispositifs fiscaux applicables sur ce programme sont : LMNP.

Description

Investissez à Villeurbanne, deuxième ville de la Métropole de LyonForte de ses 158 000 habitants, Villeurbanne incarne un cœur urbain jeune et actif.Villeurbanne est une ville verte et agréable située à quelques minutes du Parc de la Tête d’Or et le Parc de la Feyssine.La ville est à proximité immédiate de Lyon, capitale régionale et pôle économique majeur en Europe. Villeurbanne, une ville qui se distingue par son dynamisme économique et universitaireCampus de la Doua à proximité de la résidence : pôle scientifique majeur accueillant plus de 25 000 étudiants.Présence d’établissements de renom : INSA Lyon, CPE Lyon, Université Claude Bernard Lyon 1, IUT.Un bassin d’emplois diversifié : industries de pointe, numérique, ingénierie, recherche, santé, biotechnologies, avec la présence de pôles comme Gerland ou le Biodistrict de Lyon.Un marché locatif caractérisé par une pénurie de logements étudiants.  Commodités et transportsSituée à 10 minutes du centre-ville et à proximité de l’espace événementiel Double Mixte.Commerces, services de proximité, établissements scolaires, restaurants accessibles à pied.Futur prolongement du tramway T6, renforçant encore l’accessibilité de la résidence.À 200 m du tram T6, 3 minutes de la station Gratte-Ciel et 5 minutes de l’arrêt La Doua.Accès rapide au métro A et à la gare TGV Part-Dieu en 15 minutes (liaison nationale et internationale). Focus Prestations/RésidenceArchitecture à l’identité forte, mêlant design contemporain et style industriel.Espaces partagés propices aux échanges et à la réussite (espaces de travail, salles de coworking conviviales).De nombreux services à disposition : nettoyage, linge, petits déjeuners, salle de sport. Large allée piétonne arborée offrant un cadre verdoyant.Parking vélos, résidence sécurisée, proximité immédiate d’un futur parc public de 2 hectares. Le + du programme : Un emplacement exceptionnel au cœur d’un quartier en pleine transformation : La Filature, opération de requalification urbaine mêlant habitat, commerces, espaces publics et patrimoine industriel revisité.

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